Ristorante in vendita a Borgo San Lorenzo Firenze

€ 195.000

Firenze


Dettagli

Rif R570
Prezzo € 195.000
Provincia Firenze
Comune Borgo San Lorenzo
Superficie 670 mq
Vani 30
Bagni 8
Classe energetica G (DL 90/2013)
Piano terra
Livelli 4
Condizioni da ristrutturare
Ascensore no
Al passo della Colla di Casaglia, rinomato valico dell'Appennino tosco-romagnolo che congiunge la valle del Mugello con quella del Lamone, VENDESI, immobile composto da tre unità immobiliari rispettivamente con destinazione di bar/ristorante, albergo e civile abitazione.
Il bar/ristorante si sviluppa esclusivamente al piano terra ed è composto da due sale da pranzo, cucina, ripostiglio, servizi igienici, veranda, centrale termica e sala bar per complessivi circa 155 mq. oltre a piccola corte esterna.
L’albergo disposto su tre piani (piano primo, secondo e terzo/sottotetto) ad eccezione di un locale di sgombero posto al piano terra, è composto da quindici camere (senza bagno interno), cinque bagni, quattro ripostigli, due balconi per complessivi circa 400 mq.
Infine l’unità immobiliare adibita a civile abitazione è composta da: ingresso e ripostiglio al piano terra, due camere, disimpegno, bagno e balcone al piano primo, due camere, disimpegno, bagno e balcone al piano secondo per complessivi circa 115 mq.
Le unità immobiliari necessitano di interventi di ritrutturazione.
Il passo della Colla di Casaglia è situato nel comune di Borgo San Lorenzo, in provincia di Firenze, a 913 m s. l. m. , lungo la ex Strada statale 302 Brisighellese Ravennate. Dall’anzidetto passo si dirama, in direzione Nord, l'ex Strada statale 477 dell'Alpe di Casaglia che, superato il vicino Passo della Sambuca, discende la vallata del Senio. Il passo è situato circa a metà del percorso della “100 km del Passatore” (con partenza da Firenze ed arrivo a Faenza) della quale costituisce il punto più alto.
A seguito di quanto sopra riportato si evince che la posizione dell’immobile in vendita è particolarmente indicata per le attività commerciali a cui è sempre stato adibito.

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IMMOBILIARE NALDONI DI MATTEO NALDONI
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