IMMOBILIARE NALDONI DI MATTEO NALDONI

**Vendita: Splendida Proprietà nel Cuore dell'Appennino Tosco-Romagnolo**

Scopri questa affascinante proprietà immersa nel verde, un vero angolo di paradiso. Questo fabbricato indipendente, recentemente ristrutturato, offre 415 m² commerciali di comfort e stile.

Con un ampio appezzamento di terreno agricolo di 5,68 ettari, la casa principale si compone di una tavernetta accogliente, un cucinotto funzionale, cantina/dispensa al piano seminterrato, soggiorno luminoso, saletta lettura con camino, ingresso con angolo studio/libreria, bagno, ampia camera matrimoniale con secondo bagno privato e disimpegno al piano terra. Al piano primo, due camere da letto e un bagno garantiscono privacy e tranquillità.

La dépendance, ideale per ospiti o come studio, include un ampio soggiorno con angolo cottura e camino al piano terra, camera, studio, disimpegno e bagno al piano primo.

Ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort, inclusi i bagni moderni e l'accesso adattato per persone con mobilità ridotta.

Il garage, situato in un terzo corpo di fabbrica, offre spazio per le auto, mentre il terreno circostante, composto da pascolo e bosco, è perfetto per gli amanti della natura.

Con armadi a muro e una cantina, questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido angolo d'Italia!